Romain CholletDirecteur Senior — Caluire-et-Cuire
Vous vendez sur le plateau de la Croix-Rousse ? Romain Chollet, Directeur Senior Efficity, conseiller du Nord de Lyon, estime votre appartement sur place et vous remet une étude des ventes réelles du secteur sous 48 h.
Je vous rappelle personnellement sous 24 h ouvrées.
Demande bien reçue.
Je vous rappelle sous 24 h ouvrées pour convenir d'un rendez-vous d'estimation.
L'envoi n'a pas abouti. Appelez-moi directement, je m'occupe de votre estimation : 07 88 76 39 18.
« La colline qui travaille », ancien fief des canuts (soyeux), a gardé son esprit village : marché quotidien sur le boulevard de la Croix-Rousse, traboules (Cour des Voraces), vie culturelle intense. Le plateau est dans le Lyon 4e (les pentes dans le 1er). On y recherche les appartements de caractère « type canut » — hauts plafonds, grandes fenêtres — et les vues sur Lyon et les Alpes.
Côté transports, le métro C dessert Croix-Rousse, Hénon et Cuire : c'est la même ligne que le quartier de Cuire, à Caluire, où j'interviens au quotidien. Une continuité que je connais bien.
Sur un marché de biens anciens et atypiques, le cachet, l'étage et la rue font toute la différence. C'est ce que je mesure lors d'une visite d'estimation sur place, appuyée sur les ventes réellement signées.
Sources : PAP, MeilleursAgents, efficity, DVF/notaires (2024-2026). Les prix se sont corrigés à la baisse en 2024 et les estimateurs divergent. Seule une estimation sur place donne la vraie valeur de votre bien — elle est offerte.
Voisin immédiat de Caluire par la ligne C, le plateau fait partie de mon terrain. Je connais la demande pour les biens type canut et ce qui déclenche le coup de cœur des acquéreurs ici.
Mon estimation s'appuie sur les ventes réellement signées, pas sur un algorithme. Un prix juste se vend ; un prix flatteur fait s'enliser le bien et se vendre finalement moins cher.
De la visite d'estimation à la signature chez le notaire, je gère tout : prix, photos, diffusion, visites, négociation et suivi juridique. Vous n'êtes jamais renvoyé d'un service à l'autre.
Commencez par connaître la vraie valeur de votre bien. C'est offert, et ça n'engage à rien.
Demander mon estimation offerteou appelez-moi directement
07 88 76 39 18