Romain CholletDirecteur Senior — Caluire-et-Cuire
Vous vendez à Montessuy ? Romain Chollet, Directeur Senior Efficity installé à Caluire, estime votre appartement ou votre maison sur place et vous remet une étude des ventes réelles du quartier sous 48 h.
Je vous rappelle personnellement sous 24 h ouvrées.
Demande bien reçue.
Je vous rappelle sous 24 h ouvrées pour convenir d'un rendez-vous d'estimation.
L'envoi n'a pas abouti. Appelez-moi directement, je m'occupe de votre estimation : 07 88 76 39 18.
Surnommé le « Mont de dessus », Montessuy domine le Rhône au-dessus de Saint-Clair, avec une vue panoramique sur Lyon et les Alpes. Développé dans les années 1970 par l'architecte René Gagès (résidences et commerces), c'est un quartier mixte : familles, jeunes actifs et investisseurs, autour du Fort de Montessuy.
Son atout : des vues dégagées et des prix d'entrée plus accessibles que Cuire ou Le Bourg, avec commerces et écoles de proximité. La desserte se fait par bus (la station de métro Cuire est accessible à proximité).
Attention : à Montessuy plus qu'ailleurs, les estimateurs en ligne divergent fortement selon le micro-secteur et l'étage. C'est pourquoi je privilégie une visite d'estimation sur place, appuyée sur les ventes réelles, plutôt qu'un chiffre automatique trompeur.
Sources : efficity & MeilleursAgents (2026), DVF/notaires. Les estimateurs affichent ici un écart important (~3 380 à 3 957 €/m²) selon le micro-secteur : d'où une fourchette plutôt qu'un prix unique. Seule une estimation sur place donne la vraie valeur de votre bien — elle est offerte.
À Montessuy, deux appartements voisins peuvent valoir très différemment selon l'étage, la vue et la résidence. Je connais ces nuances et sais positionner votre bien au bon prix, sans le brader ni le surévaluer.
La vue panoramique sur Lyon et les Alpes est l'argument fort du quartier. Photos professionnelles, mise en scène et diffusion ciblée : je mets en avant ce qui déclenche le coup de cœur des acquéreurs.
De la visite d'estimation à la signature chez le notaire, je gère tout : prix, photos, diffusion, visites, négociation et suivi juridique. Vous n'êtes jamais renvoyé d'un service à l'autre.
Un aperçu de biens vendus sur Caluire-et-Cuire. Les ventes récentes du secteur de Montessuy, photos à l'appui, vous sont présentées lors de notre rendez-vous.
Caluire · Margnolles
Caluire · Moulin
Caluire · rue Coste
Caluire · Saint-Clair
Plus de 50 ventes réalisées sur Caluire-et-Cuire. Retrouvez l'historique complet du secteur de Montessuy lors de notre rendez-vous.
Commencez par connaître la vraie valeur de votre bien. C'est offert, et ça n'engage à rien.
Demander mon estimation offerteou appelez-moi directement
07 88 76 39 18