Romain CholletDirecteur Senior — Caluire-et-Cuire
Vous vendez à Fontaines-sur-Saône ? Romain Chollet, Directeur Senior Efficity, conseiller du Nord de Lyon, estime votre bien sur place et vous remet une étude des ventes réelles du secteur sous 48 h.
Je vous rappelle personnellement sous 24 h ouvrées.
Demande bien reçue.
Je vous rappelle sous 24 h ouvrées pour convenir d'un rendez-vous d'estimation.
L'envoi n'a pas abouti. Appelez-moi directement, je m'occupe de votre estimation : 07 88 76 39 18.
Sur la rive gauche de la Saône, Fontaines-sur-Saône cultive un fort attachement au village malgré un mode de vie citadin. Bords de Saône, Île Roy partagée avec Collonges, ambiance conviviale : une commune de familles, majoritairement propriétaires.
Atout clé : la gare de Collonges-Fontaines (TER), qui rejoint Part-Dieu en ~20-25 minutes, complétée par les bus (33 vers la Croix-Rousse et Caluire, 40, 70). Les adresses bord de Saône — comme le Boulevard des Oiseaux — sont les plus recherchées.
La proximité de la Saône, la vue et la rue font toute la différence de prix (et il faut vérifier le risque inondation selon l'emplacement). C'est ce que je mesure lors d'une visite d'estimation sur place, appuyée sur les ventes réellement signées.
Sources : MeilleursAgents, PAP, efficity, DVF (2023-2026). À vérifier selon l'adresse : le PPRI (zone inondable possible en bord de Saône). Seule une estimation sur place donne la vraie valeur de votre bien — elle est offerte.
Vue sur l'eau, proximité de l'Île Roy et de la gare : j'identifie et je mets en avant les atouts qui font la valeur d'un bien dans cette commune du Val de Saône.
Mon estimation s'appuie sur les ventes réellement signées (et tient compte du risque inondation selon l'adresse), pas sur un algorithme. Un prix juste se vend ; un prix flatteur s'enlise.
De la visite d'estimation à la signature chez le notaire, je gère tout : prix, photos, diffusion, visites, négociation et suivi juridique. Vous n'êtes jamais renvoyé d'un service à l'autre.
Commencez par connaître la vraie valeur de votre bien. C'est offert, et ça n'engage à rien.
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